in vendita

A 1 Km dal mare appartamento con giardino e taverna

zona Paese Nuovo

€ 269.000

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80 Mq
3 Vani
Giardino 30 mq
3 Camere
2 Bagni
Garage
L'appartamento "il Fiore" è situato a 1 Km dalle spiagge di San Vincenzo in una zona ove è possibile raggiungere a piedi i negozi di prima necessità.

L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina di 2 piani edificata nel 2012, quindi recentissima, in classe energetica B.

Dal giardino privato, attraverso un cancellino indipendente si entra all'interno dell'appartamento così composto:
al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede ad un balcone retrostante.
Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo due ambienti spaziosi utilizzati come taverna oltre ad un secondo bagno.

Sempre al piano inferiore, attraverso una porta di collegamento interna, si accede al garage.
La casa ben si presta per essere vissuta sia come residenza primaria tutto l'anno che come casa vacanza.

E' incluso nel prezzo richiesto inoltre un piccolo terreno di proprietà, attualmente adibito ad orto, accessibile da accesso esterno alla stessa proprietà.

Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore garage e un locale magazzino, non collegati alla proprietà ma sempre all'interno del compresso condominiale, al prezzo di 30.000 euro.

Le spese ordinarie condominiali ammontano a circa 700 annue (acqua e metano esclusi - e quantificabili con contatore privato in base al reale consumo)

Dettaglio immobile

Rif SVUL2
Prezzo € 269.000
Provincia Livorno
Comune San Vincenzo
Zona Paese Nuovo
Superficie 80 mq
Vani 3
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 31,43 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 2012
Garage doppio25 mq
Giardino 30 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 41 mq
Balcone 3 mq
Ingresso indipendente
Distanza dal mare 1.000 mt

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Rif.: SVVM61
Superficie: 90 Mq
Camere: 3
Bagni: 2
Ascensore:
Piscina:
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